松山湖创新“批发式”土壤调查模式,加速重大项目落地开花
2022-05-13 09:49
来源: 创新松山湖

松山湖创新“批发式”土壤调查模式,加速重大项目落地开花

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目前,松山湖正处于高水平发展阶段,一大批重大产业项目将落地,地块出让需求大。为简化松山湖内部建设用地管理及出让的程序,提高土地出让效率,优化营商环境,松山湖生态环境分局于去年主动寻求政策支持和技术指导,提出“零售”转“批发”的土壤调查工作新思路。

今年3月,在市生态环境局的支持和指导下,生态园土壤摸查工作完成,24宗工业用地(总面积约2830亩)土壤调查报告取得市局备案批复,松山湖实现土壤调查报告“批发式”备案新模式的落地。

土壤污染状况调查工作是土地收储、土地供应等用地手续前必不可少的一环。此前,土壤调查工作需用地部门提交用地申请,逐个地块“零售式”开展土调工作,工作流程环节多、耗时长且工作相对被动,影响项目落地。去年7月,松山湖以生态园片区为试点,委托土壤调查技术单位对生态园未利用建设用地总体进行“批发式”土壤污染状况摸查。

此次摸查范围包括生态园已收储的85宗未利用建设用地(总面积约6940亩),地块未来规划主要为工业用地、科研用地、居住用地、商业用地等类型。最终,技术单位对未来规划为工业用地(M1)的24宗地块形成调查报告,并于2021年10月组织召开专家评审会。

此次摸查取得预期效果,掌握了生态园土壤环境质量,同时加速松山湖产业项目拿地流程。上述24宗地块在未来如有出让需求,可直接使用,实现由土壤调查阶段“零售”转“批发”模式再到地块利用阶段“批发”转“零售”模式的闭环管理,提高土壤调查工作效率。

此外,依据此次摸查资料判断地块用地标准,将为生态园土地利用规划和项目选址提供一定参考。

接下来,松山湖将对已备案的地块加强监管,确保地块土壤及地下水环境不受扰动,对未备案的地块根据土地利用规划及园区用地需求开展进一步调查,并在松山湖其他区域积极推广“批发式”土壤调查工作新模式,进一步加速重大产业项目落地开花,为松山湖科学城建设保驾护航。

[编辑:刘晓宇]
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